マンション売却の際に、避けて通れないイベントが内覧です。とはいえ、内覧の流れは一度踏まえてしまえば難しいことはありません。おもてなしの心を忘れず、前日の掃除を忘れないよう対応すれば大きな問題なく済ませることが出来ます。 […]
マンションを売却すると税金が発生するらしいけど、なにがどれだけかかるのか分からないという人もいるはずです。実はマンションを売却した場合でも、税金が発生するときとしないとき、税金が発生する場合でも控除を利用すれば節税するこ […]
不動産売却では、取引を行うときに問題が生じないようにリスク回避のための準備をしておく必要があります。この時に重要になるのが同意書と呼ばれるものです。同意書には、必要な事項を記載しておくことが求められますのでまずはその流れ […]
マンションなどの収益物件を売却した場合、その利益へ対して税金が課税されると知っていましたか。売却益へ課税される税金の種類や、節税方法を確認しておくと、取得費の見直しなどに役立つといわれているので参考になります。 マンショ […]
近年は多くの方々が自己資金で資産運用をしている時代です。そのような中で人気のある資産運用に、分譲マンションを購入するという方法の資産運用を選んでいる方もいらっしゃるでしょう。その際に高く売るコツやそこにかかる費用と税金に […]
按分方法は、一戸建て住宅などの不動産売却の際にそれぞれの価格を決めるうえでとても重要なものになります。ここでは、不動産売却で按分方法が必要な理由には何があるのか、計算方法と注意点を解説していきます。 また、土地と建物それ […]
マンション売却を考えている方は、必要書類を用意しなければなりません。ところがこの書類、何がいつ必要なのかは意外と知らないものです。不動産会社に依頼をするときと、買主に物件を渡すときでは用意する書類は異なります。しっかりと […]
相続等で空き家が発生した場合には、それを売却する人もいるかもしれません。この時、どのようにして売却をするのか知っておいた方が良いです。特に不動産登記も重要なものになるためその知識を事前に知識を得ておくべきでしょう。 空き […]
不動産登記簿には土地や建物の所在、面積、そして所有者の住所氏名などが記録されています。空き家の場合も同様に、不動産登記簿に所有者の住所などが記載されていますが、転居などの理由によって現住所とは異なる可能性があります。相続 […]
空き家は近年、増加傾向にあるといわれています。その理由は転居をした後の入居者がいないことや、核家族化している家族が増えていることが挙げられますが、一番の原因は相続する方がいないためだと言われています。 相続財産の中に空き […]